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墨書 Inktalez
林薇也想到了上次的惊魂一夜，点了点头：“你说得对。咱们现在手里也攒下一些钱了，是该考虑长远。你看好哪里的？”
“城南郊区靠近规划中开发区的那几块空地，还有东边老仓库区附近那几排要拆迁的旧平房。”江涛拿出早已准备好的简易地图，指给林薇看，“这些地方现在看着荒凉、破旧，价格也最低，很多人都看不上。但我打听过，市里的规划方向就是往南边和东边拓展。等开发区建起来，旧城改造一开始，这些地方立刻就能翻好几倍！”
“可是……买地、买旧房子，手续会不会很麻烦？而且投入也不小。”林薇有些顾虑。
“手续是麻烦点，不过我有办法。”江涛自信地笑了笑，“钱的话，我们把给晓东晓雅存的教育基金先挪用一部分，再加上公司账上这几个月的利润，应该够买下两三处不错的地块或者院子了。这叫‘战略投资’！”
说服了林薇后，江涛立刻开始行动。他利用自己现在的人脉关系，多方打听。
城南那块靠近规划开发区的空地，属于一个效益不佳、濒临破产的集体小厂。江涛通过纺织厂李厂长的关系，联系上了主管单位的领导，表示愿意出资收购那块地并承担部分职工安置费用。经过几轮谈判和运作，最终以一个远低于市场预期的“内部协调价”拿下了那块近千平米的土地使用权。
东边老仓库区那几排旧平房，则属于历史遗留问题，产权关系复杂，涉及好几户人家。江涛没有强买强卖，而是耐心地一家家上门去谈。他了解到其中有几户是生活困难的下岗职工，便主动提出除了按市价补偿外，还可以在自己的公司里给他们安排力所能及的工作。这种既给钱又给工作机会的方案，打动了大部分住户。对于个别“钉子户”，他也运用了一些商业谈判技巧和人情关系，最终也顺利地将那几排房子都盘了下来。虽然过程曲折，花费了不少时间和精力，但总算是达成了目标。
在办理这些土地和房产过户手续的过程中，江涛再次感受到了人脉和“关系”的重要性。很多按照正常流程可能要拖很久、甚至办不下来的事情，通过他现在结识的那些厂长、科长、局长们打个招呼或者指点一下，就变得顺畅了许多。他也更加注重维护这些人脉关系，逢年过节送点“江记”的翻新电器或者紧俏零件作为“小礼物”，礼数周到，关系自然也越来越巩固。
除了投资房产，江涛也没忘记其他的“布局”。他将零件批发业务正式成立了一个独立的小部门，由王浩负责，建立了更完善的客户档案和供销渠道，使其成为公司稳定可靠的现金流来源。他还听从林薇的建议，请了她介绍的那位会计事务所的朋友，开始对自己公司的财务进行更正规化的管理，做到账目清晰，依法纳税，彻底杜绝了之前在税务方面可能存在的隐患。
他还真的去图书馆和书店买了不少关于经济、管理、甚至法律方面的书籍，开始系统地学习。他知道，光靠技术和一点先知优势是不够的，要想在未来更激烈的市场竞争中立于不败之地，必须不断提升自己的综合素质。
忙完这一系列“未雨绸缪”的布局，江涛感觉心里踏实了许多。虽然投入了大量资金，但他知道，这些种子已经播下，未来一定会生根发芽，长成参天大树，为他和家人提供最坚实的庇护。
这天晚上，他站在自家小院里，看着天上的月亮，又看了看旁边房间里透出的温暖灯光以及里面林薇和孩子们的身影，脸上露出了安心的笑容。
“根基算是打牢了。接下来，该是考虑如何让这棵大树长得更高、更壮的时候了。” 他知道，单纯的维修翻新和零件制造，已经渐渐无法满足他日益增长的“胃口”和对未来的野心了。或许，是时候真正涉足一些全新的领域了？
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